Space Plus Popești-Leordeni este un centru logistic dezvoltat de Speedwell — unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari cu origini belgiene din România — sub brandul său industrial-logistic Space Plus. Amplasat la sud de București, pe DN4 (Șos. Olteniței), între Centura Capitalei și noua autostradă A0, ansamblul cuprinde două hale parter împărțite în unități logistice modulare, destinate IMM-urilor care caută spații de depozitare sau producție ușoară de clasă A. Antreprenorul general (design & build) este GSE Romania.

Provocări

Conceptul Space Plus răspunde unei nevoi specifice: spații logistice flexibile, de dimensiuni mici și medii, pe care companiile le pot închiria individual sau cumula. Tema de proiectare a fost, prin urmare, modularitatea — două hale care trebuie să funcționeze ca un ansamblu coerent, dar să se poată împărți în unități independente, fiecare cu acces propriu, docuri și dotări tehnice separate.

Soluții

Cele două hale (C1 și C2) au fost organizate ca volume compacte parter, cu docuri pe laturile de nord și de sud și o tramă care permite împărțirea în nouă unități independente — cinci în prima clădire, patru în a doua — fiecare cu acces și utilități proprii. Organizarea incintei, cu circulații auto și platforme de manevră ample, este gândită pentru fluxuri logistice eficiente și pentru accesul rapid la rețeaua rutieră majoră din sudul Capitalei.

Rezultat

Pentru Speedwell, o nouă locație care extinde rețeaua Space Plus în sudul Bucureștiului — pe un segment, cel al spațiilor logistice urbane pentru IMM-uri, încă insuficient dezvoltat pe piața locală. Pentru PPAE, proiectarea unui centru logistic modular pentru un dezvoltator internațional cu standarde de clasă A.

Pregătiți un centru logistic sau o hală industrială modulară, ușor de împărțit în unități independente? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne