Akcent City este un ansamblu rezidențial de mare amploare — 5 clădiri, 723 de apartamente — ridicat în Bucureștii Noi (str. Navigației, sector 1), pe o fostă platformă industrială transformată într-un cartier nou, lângă stația de metrou Jiului. Dezvoltat de Akcent Development (Alfa Group), unul dintre dezvoltatorii rezidențiali cu cea mai bogată experiență de pe piața bucureșteană — cu mii de apartamente livrate în proiecte precum Cloud9 și 19/20/21 Residence. PPAE a fost Proiectant General.

Provocări

Două teme au definit proiectul. Scara: aproape 95.000 mp desfășurați, 5 clădiri și sute de apartamente pe un singur amplasament, cu două subsoluri de parcare — un ansamblu care trebuia coordonat tehnic ca un întreg coerent, nu ca clădiri izolate. Contextul urban: zona, în plină regenerare după dezindustrializare, are o tramă stradală încă în formare. În lipsa unei rețele publice de străzi deja trasate, o bună parte din structurarea urbană — accesele, prelungirile de străzi, racordurile la oraș — a revenit dezvoltatorului și echipei de proiectare, prin documentații de urbanism (PUZ) și extinderi de străzi.

Soluții

Ca Proiectant General, PPAE a coordonat integrarea celor 5 clădiri într-un ansamblu unitar: organizarea pe parcelă, cele două subsoluri de parcare comune, circulațiile și spațiile tehnice și comune. Clădirile sunt proiectate în standard nZEB. În paralel, proiectul a preluat și structurarea urbană pe care zona nu o avea încă: definirea acceselor și a prelungirilor de stradă prevăzute prin PUZ, astfel încât ansamblul să se lege corect de oraș, nu să rămână o enclavă.

Rezultat

Pentru Akcent Development, un ansamblu de referință care extinde un portofoliu deja consistent și contribuie la revitalizarea zonei Bucureștii Noi. Pentru PPAE, coordonarea unei dezvoltări rezidențiale de aproape 95.000 mp — exercițiul de a ține împreună scara mare, densitatea urbană și un context în care chiar și trama stradală trebuia gândită odată cu clădirile.

Pregătiți o dezvoltare rezidențială de anvergură, poate într-o zonă în plină transformare, unde și contextul urban trebuie construit? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne