O clădire de apartamente pe str. Ștefan Holban (sector 1), într-o zonă în plină dezvoltare, cu birouri, clinici și spitale și o cerere rezidențială pe măsură. Particularitatea proiectului este fațada: variată pe înălțime, ea conduce la apartamente diferite de la un nivel la altul — o abordare elegantă, dar tehnic dificilă. PPAE a fost Proiectant General.

Provocări

O fațadă care se schimbă pe înălțime înseamnă că apartamentele nu se mai repetă de la un etaj la altul. Estetic, rezultatul este dinamic, departe de monotonia blocului obișnuit. Tehnic însă, este una dintre cele mai dificile situații pentru un proiectant: când planurile diferă de la nivel la nivel, coloanele de instalații — apă, canalizare, ventilație — nu se mai pot suprapune simplu pe verticală, iar coordonarea structurii cu instalațiile devine mult mai complexă.

Soluții

PPAE a coordonat arhitectura, structura și instalațiile astfel încât diversitatea apartamentelor să fie posibilă fără compromisuri funcționale. Traseele de instalații au fost gândite să acomodeze planurile diferite de la fiecare nivel, iar structura — să susțină o fațadă variată, cu retrageri la nivelurile superioare și terase circulabile. Rezultatul este o clădire cu o imagine dinamică pe verticală și apartamente variate, fără ca utilizatorul să resimtă complexitatea tehnică din spate. Clădirea este proiectată în standard nZEB.

Rezultat

Pentru investitor, o clădire cu identitate distinctă într-o zonă cu cerere reală — un investitor care a continuat colaborarea cu PPAE pe mai multe proiecte (vezi și Straulesti Property și BDI Pipera). Pentru PPAE, gestionarea unei teme tehnic dificile — nerepetitivitatea apartamentelor — prin coordonarea strânsă a arhitecturii, structurii și instalațiilor.

Aveți un proiect cu o arhitectură variată, care ridică provocări de coordonare tehnică? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne