Vienna Parkside Residence este o dezvoltare rezidențială înaltă și de mare densitate, în zona de sud a sectorului 4 (Drumul Binelui – Bd. Metalurgiei) — trei turnuri de până la S+P+12E, peste 600 de apartamente și spații comerciale la parter, derulate în două faze. Conceptul și coordonarea aparțin AXA Design Arhitectural; PPAE a fost Proiectant Arhitectură, dezvoltând proiectul de arhitectură al ansamblului. Este genul de proiect — înălțime mare, densitate, scară — pe care îl pot duce puține birouri de proiectare.

Provocări

Tema: o dezvoltare verticală complexă. Turnuri de locuințe colective de peste 40 m la cornișă, cu sute de apartamente, parter mixt (comercial, restaurant, after-school), parcaje pe mai multe niveluri și standard nZEB / Green Homes — toate pe un teren amplu, dar de formă neregulată, afectat de cedări pentru circulații și derulat pe faze succesive. La această scară, fiecare decizie de arhitectură se multiplică pe zeci de niveluri și sute de unități, iar marja de eroare scade pe măsură ce clădirea urcă.

Soluții

Pornind de la conceptul și sub coordonarea AXA, PPAE a dezvoltat proiectul de arhitectură pentru cele trei turnuri, ducându-l de la idee la o documentație construibilă și conformă, la înălțimea și densitatea ansamblului. Locuirea înaltă a fost dublată de un parter activ — comercial, restaurant, funcțiuni de cartier — iar performanța energetică a fost rezolvată în standard nZEB și Green Homes, cu panouri fotovoltaice, recuperatoare de căldură și minimum 30% din energie din surse regenerabile. Soluțiile arhitecturale au rămas, însă, subordonate conceptului și coordonării AXA.

Rezultat

Pentru dezvoltator, un ansamblu vertical coerent, dus în execuție pe faze, cu o ofertă rezidențială completată de funcțiuni la parter și de un standard energetic ridicat. Pentru PPAE, confirmarea capacității de a livra arhitectura unei dezvoltări înalte și complexe ca partener al unui alt birou — o categorie de proiecte care cere experiență și rigoare tehnică reală.

Pregătiți o dezvoltare rezidențială înaltă sau de mare densitate și aveți nevoie de un partener care să poată duce arhitectura la această scară? Echipa PPAE vă poate susține proiectul. Contactați-ne