Unul dintre primele proiecte mari ale PPAE, la începutul anilor 2010 — un ansamblu rezidențial de anvergură pe str. Valea Cricovului, în sectorul 6. Trei tronsoane, regim S+P+7E și cca 25.000 mp construiți, dezvoltate de Top Building Corporation pe un teren de circa 5.000 mp. Tema centrală: densitate mare și valorificarea la maximum a parcelei. PPAE a fost Proiectant General.

Provocări

Pe un teren amplu, dar cu indici urbanistici de respectat, miza era să se obțină cât mai multe apartamente de calitate, cu parcarea aferentă, fără a depăși regulile zonei. Trei tronsoane trebuiau organizate ca un ansamblu coerent — cu accese, circulații și o imagine unitară — în condițiile unei densități ridicate.

Soluții

PPAE a structurat ansamblul pe trei tronsoane, valorificând la maximum coeficienții permiși pe această parcelă. Apartamentele au fost dispuse eficient pe fiecare tronson, cu parcarea rezolvată la subsol și la sol, iar postul trafo existent a fost păstrat și integrat. Rezultatul: un volum construit important, bine organizat, scos dintr-un teren folosit aproape integral.

Rezultat

Pentru dezvoltator, un ansamblu rezidențial de mari dimensiuni, care extrage valoare maximă din teren. Pentru PPAE, un reper timpuriu de scară — una dintre primele dovezi că biroul poate coordona proiecte rezidențiale mari și dense, de la concept la finalizare.

Aveți un teren amplu din care vreți să obțineți o densitate maximă, bine organizată? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne