Toamnei 48 este proiectul în care PPAE a trecut de cealaltă parte a mesei: nu doar proiectant, ci și dezvoltator. După ani de proiectare rezidențială pentru alți investitori, biroul a vrut să-și pună experiența la încercare într-o dezvoltare proprie — un proof of concept. A ales una dintre cele mai dificile situații posibile: un teren mic și complicat, pe str. Toamnei, în inima unei zone protejate cu puternic farmec interbelic. Rezultatul: o clădire de 5 apartamente de lux, integrată firesc în context printr-o reinterpretare contemporană a stilului Art Deco.

Provocări

Două teme, ambele dificile. Contextul: o zonă construită protejată, cu arhitectură interbelică valoroasă, unde orice clădire nouă trebuie să se integreze cu mare grijă — fără pastișă, dar și fără a sparge atmosfera locului. Terenul: o parcelă mică și constrângătoare, pe care trebuia organizată o clădire de calitate, cu apartamente generoase și parcare, respectând regimul și retragerile impuse într-o zonă sensibilă.

Soluții

Răspunsul a fost o reinterpretare contemporană a Art Deco — stilul prin excelență al Bucureștiului interbelic. Clădirea preia spiritul vecinătății (proporții, verticalitate elegantă, eleganța detaliului) și îl traduce într-un limbaj actual, astfel încât să se așeze firesc lângă arhitectura de epocă, fără să o copieze. Pe terenul mic, planimetria a fost calibrată pentru doar 5 apartamente de lux — o densitate redusă, pe măsura zonei și a segmentului premium vizat.

Rezultat

Pentru PPAE, proof of concept-ul a funcționat: o dezvoltare proprie, dusă de la teren la clădire finalizată, care demonstrează în practică experiența acumulată în proiectarea rezidențială. Pentru zonă, o clădire nouă care respectă și continuă caracterul interbelic, în loc să-l contrazică — un exemplu de integrare reușită într-un context protejat.

Aveți un teren dificil într-o zonă protejată, unde integrarea în context este esențială? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne