O clădire de apartamente (S+P+4E) pe str. Bilciurești, în zona Nordului — sector 1. Dezvoltată de Erma Real Invest pe un teren mic și îngust, clădirea valorifică intens parcela, cu un număr mare de locuințe pe o suprafață redusă. PPAE a fost Proiectant General.

Provocări

Terenul: o parcelă îngustă și de formă neregulată, de doar 800 mp, cu un singur front îngust la stradă. Provocarea a fost să se obțină o densitate mare — apartamente variate și parcarea aferentă — pe un amplasament restrâns, respectând regimul și indicii urbanistici. Soluția de plan a fost optimizată chiar și după autorizare, prin supante introduse în volumul deja construit, în limita CUT-ului aprobat.

Rezultat

Pentru investitor, o clădire care extrage valoare maximă dintr-un teren dificil: peste douăzeci de apartamente, cu parcare la subsol, pe o parcelă pe care un plan mai puțin atent ar fi lăsat-o nevalorificată. Pentru PPAE, un exercițiu de eficiență — densitate mare, bine organizată, pe un teren îngust.

Aveți un teren mic sau îngust din care vreți să obțineți cât mai mult? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne