Triana este a doua colaborare a PPAE cu dezvoltatorul Homing Properties, după Trastevere — tot în Pipera, tot pe segmentul rezidențial superior. Mai mult decât o clădire de apartamente, Triana a fost gândită ca o mică comunitate: piscină la nivelul solului, spații comune și o terasă circulabilă pe acoperiș. PPAE a fost Proiectant General.

Provocări

Tema dezvoltatorului era una de tip boutique: nu un simplu bloc, ci un loc de locuit cu facilități și viață comună, pe un teren urban de dimensiuni reduse (cca 2.840 mp) în Pipera. Trei cerințe au structurat proiectul: o fațadă pornind de la un concept al dezvoltatorului, care trebuia dezvoltată și pusă în operă; un program de spații comune (piscină, zone de socializare, terasă pe acoperiș) integrat firesc; și o serie de balcoane cu deschideri ample, care ridicau provocări structurale reale.

Soluții

PPAE a dezvoltat conceptul de fațadă al dezvoltatorului într-un proiect coerent și constructibil, păstrând imaginea premium dorită. Programul „de comunitate” a fost integrat pe verticală: piscină și spații comune la nivelul solului, iar la ultimul nivel o terasă circulabilă, apartamentele superioare având acces propriu pe acoperiș. Pentru balcoanele cu deschideri mari, soluția structurală a fost una îndrăzneață — console de beton armat de dimensiuni considerabile, dimensionate atent pentru a oferi balcoane generoase, fără stâlpi intermediari. Ulterior, clădirea a fost supraetajată cu un nivel (cu avizul Autorității Aeronautice Civile, amplasamentul fiind sub culoarul Băneasa), ajungând la regimul final.

Rezultat

Pentru Homing Properties, un ansamblu boutique de succes — vândut în mare parte încă din execuție — care a consolidat relația cu PPAE după Trastevere. Pentru PPAE, un proiect în care arhitectura și structura au mers împreună: o clădire-comunitate, cu facilități comune și balcoane în consolă care nu ar fi fost posibile fără soluții structurale curajoase.

Pregătiți un proiect rezidențial boutique — cu facilități comune și o arhitectură care cere soluții structurale pe măsură? Echipa PPAE vă poate susține proiectul de la concept la finalizare. Contactați-ne